地产快报
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门窗业未来走势
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  要充分发挥塑料门窗的优势,就要客观地认识塑料门窗所处的形势,敢于面对问题,认真解决突出的矛盾,让用户和市场真正看到我们的优势,认可我们的优势。当前,塑料门窗总的形势,可以从以下几个方面分析。


  国家政策和措施:近年来,国家作出的与建筑门窗行业关系密切的重大政策,无疑是节约能源资源,建设节约型国家。建设部围绕推进建筑节能、建设节能省地型住房,一年多来推出了若干重要举措。按照《验收规范》,房屋工程只有在建筑节能验收合格后,才能进行工程质量验收,否则不能进行,使节能验收具有“一票否决权”的性质。在城镇房屋建筑中都要进行节能工程验收,从此,伪劣门窗市场空间就会大大压缩,而优质门窗的市场空间将会大大扩展。这将极大促使塑料门窗向中、高端方向发展,促使企业生产合格产品、优质产品。
  

  目前,劣质塑料门窗确实还有一定的市场需求,农村所占比例较大,在中小城市也有一部分,这是事实。但还有另外一种情况,伴随着建筑节能政策的实施,市场对高质量塑料门窗的需求在不断地增加。现在高质量塑料门窗的市场需求在增多,而且随着建筑节能的推进需求会越来越大。过去,伪劣产品充斥市场,究其原因时,往往讲房屋开发商为了获取最大利润,压低价格,使用劣质产品,还有的用户不知道什么是优质产品,什么是劣质产品。在过去的一段时间里,这是符合实际的,但现在情况已经发生了变化。如果开发商为了追求利润最大化,一味地购买低质低价产品,那么现在在一些特大和大城市里,塑料门窗的价格比断桥铝合金门窗要低的多,他们应该大量使用塑料门窗,而事实上,恰恰相反,他们却大量使用价格高的断桥铝合金门窗。这说明开发商已不是只注重价格,而更注重的是质量。


  因此,开发商为追求最大利润使用劣质门窗的观点,我们应该放弃,否则会误导人们认为劣质门窗还很有市场,同时又忽略在门窗企业自身找原因。从以上情况看,市场的需求正在变化,对高质量塑料门窗的需求在不断上升。这对企业无疑是个好的外部环境,对改变塑料门窗目前的局面十分有利。
  

  企业应该抓住机遇,提升产品质量和技术水平,首先,价值与观念的不同。中国的购房者在买房时,主要关注的是开发商与建筑商的资质,以及房屋的建筑质量问题,对于门和窗,购房者关注较少,而在国外的购房者往往都要求建筑商用什么样的、何种材质的、何种标准的门窗,但中国人的观念上总认为门窗是房屋的附属品,其质量的好坏影响不大,所以我国门窗质量与水平普遍较低。

  其次,缺少相应的行业标准。目前我国还没有一个关于与房屋价格相配套的门窗行业标准,平时对门窗的五大性能的要求也只是送检样品,而等到房屋建成后门窗检测的合格率都较低。由于国家没有相应的约束力,而开发商为了节省成本,便在门窗上偷工减料。

  最后,低价恶性竞争严重。近10年来我国塑料门窗的生产与应用取得快速发展,但由于发展过热造成了严重供大于求的现状。行业低价恶性竞争严重,产品以次充好、偷工减料频频发生,大大影响了塑料门窗的声誉,造成我国整个塑料门窗行业处于亏损状态。

    业内人士从建筑节能的大局和行业发展的趋势,一致认为塑料门窗的未来是属于高质量、高档次的产品。塑料型材到门窗都要走高档产品的路子,要以高质量、高档次产品赢得市场。



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