地产快报
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门窗企业生存与发展的品质关键
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    近几年,国家为了打破房地产泡沫在国家要求转变经济发展方式时,门窗幕墙行业也要转变行业发展方式,业内人士表示,建筑节能应抓好3大发展重点,一是质量,二是科技创新,三是太阳能建筑的应用。木门和门窗厂商在一波接一波的低价战之后,日显疲态。尤其是保障性住房的提出,给一部分刚性需求者解决了住房问题,同时也减轻了房地产行业的压力。近两年,房地产业逐渐冷却下来,房屋成交量明显下降,从而影响了门类产品的销量。因为各种让利、促销都司空见惯,而一家更比一家低的价格让整个市场陷入了生存困境。有的品牌陷入;价格战不能自拔,甚至不惜用低劣的产品来充斥市场。;杂牌军以低价倾销产品,因为各种让利、促销都司空见惯,而一家更比一家低的价格让整个市场陷入了生存困境。


    有的品牌陷入;价格战不能自拔,甚至不惜用低劣的产品来充斥市场。杂牌军以低价倾销产品,与市场上那些所谓的门窗品牌;正规军展开激烈的;厮杀,可谓是战无不胜,以价格制胜,赢得了市场。柯尚木门专业人士认为,在市场不景气的时候,每个厂商总喜欢参照同行既定的价格来决策。在博弈过程中,每家企业为了抢占更多市场份额,不得不放弃利润最大化的初衷,有的企业甚至违心地做出了零利润。


    低价倾销让门窗品牌商家头痛,为了吸引消费者也做促销,但刚一打出折扣价,立即就有更低的价格来冲击,这使得品牌生产空间遭到质疑。是选择的就是退出低价泛滥的建材市场,还是选择档次更高的家居卖场?与市场上那些所谓的门窗品牌;正规军展开激烈的;厮杀,可谓是战无不胜,以价格制胜,赢得了市场。作为建筑节能的关键一环,门窗幕墙行业也需适时作出调整以适应社会发展的需要。大力发展节能技术,首先,一线城市楼盘已趋饱和。经过几年的发展,一线城市的市区部分,已经基本开发完毕,新建楼盘越来越少,对门窗的需求量就会相应减少。小编在走访深圳市场时了解到,目前深圳市的新建楼盘,大多集中于龙岗和宝安这类离市中心比较远的区域,市区繁华地带的新建楼盘已经不多。而在城市的中心地区门窗产品消费主要是房屋需要;二次翻新的消费者和一些香港地区的消费者,这一部分人对门窗产品的需求量是有限的。


    其次,郊区以及周边二、三线城市新建楼盘增多。近几年,郊区以及城市周边的二、三线城市新建楼盘越来越多,特别是保障性住房的推行进一步增加了这些地区的新建楼盘。(因为保障性住房的价格偏低,如果选择在市区兴建,土地成本就会很高,为了能够给刚性需求者提供质优价廉的住房,保障性住房大多会选择在土地价格相对便宜的郊区兴建。


    我国已建成的建筑中有很大一部分建筑是高耗能建筑。如果不注重建筑节能设计和应用,将直接加剧我国能源危机。在这些高能耗建筑中,门窗的能耗占近50%的比例。因此,建筑节能的关键是门窗节能。采用新型节能门窗幕墙,并对现有建筑门窗幕墙进行节能改造,是我国能源形势的客观要求,也是市场发展的必然趋势。近些年,受各项建筑节能政策影响,节能环保型门窗和幕墙的使用比例正在逐步提高。在政策的推动下,铝合金节能门窗、玻璃钢节能门窗、铝塑复合门窗等一大批新型环保节能产品不断涌现。据不完全统计,目前各地建筑节能型门窗的市场占有率提高较快,已占到整个门窗市场的50%。


    未来成熟的市场中,价格战永远没有出路。虽然以价格为主要促销手段的方式将在很长一段时间存在下去,但从长远看,商家和厂家应该更注意资本积累和文化沉淀,提升产品和服务的竞争力,提高企业的抗风险能力和应对危机的能力,特别是二、三级市场的门窗经销商,他们更多的是考虑眼下利益。市场不好做,高价位产品销路不好,只有用低价产品,靠量来保持的利润增长。因为消费者不可能永远把眼光放在价格上。通过以上分析,柯尚木门认为,在大环境发生改变的情况下,门窗企业要想生存和发展,必须开辟新的战场。尽快脱离恶性循环的价格战,以产品为本,以服务为本,坚持差异化竞争,实行公平竞争。



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