地产快报
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4月武汉楼市销量跌破万套 下滑势头还将延续
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 近日,武汉市房管局发布4月份新房成交情况。当月全市卖出商品房9309套,其中商品住房仅6597套,虽高于2月份的“谷底”,但相比1、3月份,成交量下降3—4成。

成交情况显示,4月份商品住房成交较多的区域,依次为江夏区(1012套)、洪山(911套)、黄陂(719套)。成交均价上,武昌区最高,为10755元/平方米;江汉区为9886元/平方米,江岸区为8386元/平方米。

相比1、3月份,4月份商品住房成交量有较大幅度下滑。1月份,因受“限购令”影响较小,全市成交商品住房10620套。2月份正值春节淡季,只成交商品住房4633套。到3月份销量反弹,共成交商品住房9786套。

多家开发商反映,4月份销量下跌,缘于调控政策密集出台。楚天地产研究院分析认为,“限购令”对楼市影响正在加深,但目前整体房价并没有出现大的波动,尚不能就此判定房价已开始下降。不过,去年9月以来的价格快速上涨局面已经得到遏制。经过多轮调控政策洗礼,商品住房销量下滑还将延续,武汉楼市已经退烧。在刚性需求主导下,今后一段时间,“低价入市”将成为开发商拉升销量的主要手段。(木门十大品牌柯尚 苏永华)



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