地产快报
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八月合肥楼市降温 单周销量下跌
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8月合肥楼市降温,单周销量一个月以来首次跌破1700套。据昨天发布的数据显示,上周合肥市区住宅类商品房的销售量为1693套,销售均价为6636.40元/㎡。

  来自网上备案的数据显示,上周合肥市区共成交住宅类商品房1693套,较前一周下跌0.47%,是近四周来首次低于1700套。数据显示,上周只有三日的销售量超过了300套。在区属销售上,蜀山区、瑶海区和滨湖区三区的销售量比前一周出现明显幅度下跌,其中瑶海区销售量跌到了200套以下,滨湖区的销售量也只超过200套。具体数据为,蜀山区以327 套的销售套数继续领跑全市,庐阳区305套、滨湖区202套、瑶海区187套、政务区164套、新站区152套、包河区144套、经开区139套和高新区73套。

  虽然销量出现下跌,但均价却有小幅上扬。上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为6636.40元/㎡,较上上周的6534.69元/㎡上涨了101.71元/㎡,涨幅达1.56%。其中,新站区某楼盘的备案,导致新站区均价有不小的上涨。业内人士称,房价的小幅上涨与前段时间楼市火热有关,但涨幅有限,说明调控政策下房价出现大起的可能性不大。

  “六七月合肥楼市经历了一把火,是开发商去库存化拉动的刚需提前出手,但到了8月需求消减,楼市降温也就在情理之中。从本月过了大半个月的统计数据看,整月销量很难突破7000套。”业内人士预测。(刘丹玉 木门十大品牌柯尚 吕珂)



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