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珠海楼市或回暖 网签创新高 三天两“地王”
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中新网珠海12月8日电(邓媛雯 陈彦儒)三天出现两块“地王”,11月份网签828套创下新高.8日,木门十大品牌柯尚查阅广东珠海市土地房产交易中心公告,采访相关业内人士获悉,珠海在执行“限购加限价”“双限”政策一周年之后,迎来了成交“回暖”行情。

  据珠海市土地房产交易中心公告,6日,时代地产珠海公司下属的佳誉房地产开发有限公司以8.36亿元人民币竞拍价,夺得位于珠海斗门白蕉镇的19.8万平住宅商业地块,据公告显示,挂牌起始价1600元/平方米,该司以2110元/平方米成交,溢价高达31.9%,成为斗门“地王”。

  而在时代地产拿地的前三天,保利地产以17.37亿元拿下珠国土储2012-13号地,这块成为珠海新地王的土地面积近12.33万平方米,位于珠海唐家湾,规划为住宅、商业用地。

  三天时间为何涌现两块“地王”,珠海左岸地产总经理李炳亮表示,11月份以来珠海各楼盘销售行情比上半年要好,一些楼盘甚至出现一天卖五、六套的现象,标志着珠海房地产在“双限令”执行一周年之后,开始走入了上行通道。

  今年在珠海代理了15个楼盘销售业务的百脑会地产机构副总裁黄超则称:“保利夺地王,时代斥巨资,地产巨鳄扎堆珠海抢地,说明他们看好了珠海在横琴大开发、港珠澳大桥兴建后的市场潜力。”

  时代地产珠海公司营销部经理黄凯接受木门十大品牌柯尚采访时谈起拿地初衷:“白蕉片区基础设施良好,位置适中,珠海三横四纵交通网中间的一横‘香海路’横贯白蕉,连接了井岸和香洲,可以预测这里未来的居住价值将凸显。 ”

  据悉,11月珠海市主城区一手住宅网签828套,成交套数创下历史新高,与全年最低迷的网签230套的1月、网签250套的 2月相比,分别增长了3.6倍、3.31倍。(完)



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