地产快报
地产快报
2011年1-10月合肥市固定资产投资完成情况简析
当前位置:Konson首页 -> 新闻中心 -> 地产快报 -> 正文    来源:柯尚木门

  近年来,合肥紧抓承接产业转移机遇,深入实施工业立市战略,加快产业转型升级步伐,不断调整产业结构,在加大改造提升传统产业投入的同时,大力培育壮大战略性新兴产业。前10个月,全市固定资产投资呈现出自主创新投资不断加大,战略性新兴产业投资高速增长的良好发展态势。

  一、固定资产投资运行的特点

  (一)投资总量不断攀升,增速逐渐趋缓

  1-10月,全社会固定资产投资2988.8亿元,同比增长27.9%,总量已超过去年全年投资325亿元,增速比上半年回落3.9个百分点,比前三季度回落2.6个百分点。其中,工业投资1137.3亿元,同比增长39.2%。从投资构成看,城镇500万元及以上项目投资2091.6亿元,同比增长37.1%;房地产开发投资811.5亿元,同比增长14%;农村非农户投资72.6亿元,同比下降16.5%;农村个体投资13.1亿元,同比增长12.6%。

  (二)投资结构调整优化,产业升级加快

  1、三次产业协调增长。1-10月,第一产业投资27.3亿元,同比增长13.4%,增速比前三季度回落9.1个百分点,占全部投资的比重为0.9%,同比降低0.1个百分点,第二产业投资1156.2亿元,同比增长39%,增速与前三季度持平,高于全社会固定资产投资增幅11.1个百分点,占投资的比重为38.7%,同比提高3.1个百分点;第三产业投资1805.3亿元,同比增长22%,增速比前三季度回落2.3个百分点,占投资的比重为60.4%,同比降低3个百分点。

  2、战略性新兴产业高速增长。“十一五”以来,我市战略性新兴产业迅速崛起,新型平板显示器、太阳能光伏、新能源汽车、公共安全等战略性新兴产业异军突起、快速突破,京东方、海润光伏、赛维LDK等一大批行业龙头企业纷纷聚集合肥,自2007年以来,全市战略性新兴产业保持45%以上高增长。今年1-10月,全市战略性新兴产业完成投资463.8亿元,同比增长49.7%,高于工业投资增速10.5个百分点,占全部工业投资的40.8%,比去年同期提高2.9个百分点。其中在太阳能光伏产业爆发性增长的带动下,我市新能源产业完成投资88亿元,同比增长6.7倍;新能源汽车产业完成投资2.2亿元,同比增长3.9倍;新材料产业完成投资15.2亿元,同比增长87%;装备制造业仍居于主导地位,完成投资194.3亿元,同比增长57.1%,占战略性新兴产业投资总量的41.9%;新一代信息技术产业完成投资145.1亿元,同比增长3.5%;节能环保、公共安全、生物产业投资下降,累计完成投资19.1亿元,同比下降26.3%。

  3、自主创新投资进一步加大。1-10月,以京东方六代线为代表的20个重大自主创新项目已基本完成全年目标任务,共累计完成投资203.4亿元,占全社会投资的比重由一季度的5.6%提高到6.8%。其中京东方六代线、赛维、海润、彩虹等8个项目已超额完成全年目标任务,共完成投资147.4亿元,占全年目标任务的144.7%。

  4、现代服务业投资比重不断提高。1-10月,全市现代服务业投资完成1291.7亿元,同比增长22.8%,增速比第三产业投资高0.8个百分点,投资额占三产投资的比重为71.5%,同比提高0.4个百分点。22个现代服务业行业中投资保持增长的有15个,其中软件业增长8.4倍;证券业增长1.6倍;商务服务业增长1.4倍;银行业增长1.2倍;计算机服务业、专业技术服务业以及科技交流和推广服务业,同比分别下降22.3%、13.5%和11.8%。

  5、高能耗行业投资增速回落。1-10月,全市高能耗行业投资185.6亿元,同比增长18.9%,低于全社会投资增速9个百分点,低于工业投资增速20.3个百分点。其中水泥行业完成投资66.2亿元,同比增长17.6%,低于工业投资增速21.6个百分点;有色金属行业完成投资9.1亿元,同比增长9.4%,低于工业投资增速29.8个百分点;钢铁行业完成投资21.1亿元,同比增长47.6%,高于工业投资增速8.4个百分点。

  6、技改投资增势强劲。1-10月,全市技术改造完成投资746.2亿元,同比增长70.1%,高于全市投资平均增长水平42.2个百分点。其中工业技改投资734.7亿元,同比增长72.4%,高于工业投资增速33.2个百分点,技改投资占工业投资的比重为64.6%,同比提高12.4个百分点,对工业投资增长的贡献率达96.3%。

  7、投资效益有所回升。前三季度,全市投资效果系数为0.1668,即每一亿元的固定资产投资,GDP增加0.1668亿元,比上半年多增了146万元,预计全年投资效益将进一步回升。

  

2011年全市投资效益情况

投资额(亿元)

GDP增量(亿元)

投资效果系数

1-3

796.6

134.31

0.1686

1-6

1863.8

283.75

0.1522

1-9

2771.4

462.14

0.1668

  (三)民生投资逐步加大,保障房建设进度加快

  1-10月,全市教育投资62.6亿元,同比增长86.4%;居民服务业完成投资6亿元,同比增长81.9%;电力、热力和水的生产和供应业完成投资50.4亿元,同比增长33.8%;文化、体育和娱乐业完成投资46.9亿元,同比增长20.9%。全市保障性安居工程建设在保进度、保质量的基础上扎实推进,截止10月末,全市保障安居工程建设已提前完成全年目标任务,保障房开工5.3万套,开工率已达102.3%。在保障性安居工程快速推进等因素的拉动下,住宅建设有所回暖。1-10月,全市住宅施工面积4252.2万平方米,同比下降3.9%,降幅比今年头两个月收窄8.1个百分点。

  (四)亿元工业项目快速增长,新开工项目支撑明显

  1-10月,全市688个亿元以上项目完成投资1235.4亿元,同比增长32.7%,占全社会投资的比重为41.3%,拉动全社会投资增长13个百分点。其中亿元以上工业项目380个,完成投资653亿元,同比增长53.2%,高于工业投资增速14个百分点。全市新开工项目3288个,比去年同期增加1409个,同比增长75%,新开工项目完成投资1383.8亿元,同比增长70%,占全社会投资的比重达46.3%,同比提高11.5个百分点,拉动全社会投资增长24.4个百分点。

  (五)重点项目扎实推进,带动作用增强

  1、市政府调度的重大项目扎实推进。1-10月,市政府调度的38个重大项目完成投资367.9亿元,完成年度计划投资的89.9%。其中,21个新开工项目完成投资153.4亿元,完成计划70.2%;11个续建项目完成投资118.7亿元,完成年度计划的110.7%;6个要求竣工项目完成投资95.7亿元,完成计划的114.8%;在建项目扎实推进,部分项目将在年底开工建设。

  2、“121项目接近序时进度。1-10月份,全市“121”项目累计完成投资342.7亿元,完成年度计划81.7%。其中,10个新开工项目完成投资56.4亿元,完成计划的46.8%;20个续建项目完成投资187.4亿元,完成计划88.1%;10个竣工项目完成投资99亿元,完成计划的114.8%。

  (六)资金到位情况良好,利用外资成亮点

  1-10月,全市建设资金总量仍保持较快增长,增速逐月加快,自筹资金比重进一步上升,利用外资迅速增长。全市项目建设和房地产开发本年到位资金合计为3294.8亿元,同比增长22.7%,增速比上半年提高6.4个百分点,比前三季度提高1.7个百分点。从本年到位资金内部构成看,国家预算内资金349.1亿元,同比增长36.8%;国内贷款286.8亿元,同比增长13.7%;自筹资金2124.5亿元,同比增长32.6%;利用外资16.3亿元,同比增长43.5%,利用外资较多的项目主要有大陆马牌轮胎(合肥)有限公司的子午线轮胎生产基地项目、安徽德马泰格起重机械有限公司的起重机械制造项目以及香格里拉大酒店(合肥)有限公司的大酒店项目等;其他资金518.1亿元,同比下降8.2%。

  (七)区域增长协调性趋强,县域投资增速领先

  1-10月,全市三大板块(县、区、开发区)投资增速差异明显缩小,投资增长的协调性较好。三大板块完成投资分别为851.5亿元、1332.7亿元和804.6亿元,同比分别增长43.9%、30%和11.9%,较1-2月4.6%、43.2%和11.4%的增速协调性明显向好,三大板块投资比例由1-2月的18.8:55.1:26调整为28.5:44.6:26.9。其中县域投资占全市的比重达28.5%,同比提高3.2个百分点,增速高于全市投资平均增速16个百分点,比增速最低的开发区板块高出32.2个百分点。

  二、全年投资形势预测

  当前全市固定资产投资保持平稳较快的增长态势,投资增长面临诸多机遇,但同时也存在一定压力。

  投资增长的有利因素主要有:一是各部门、各县区高度重视投资工作,将投资作为调结构、促转变、增活力的抓手,对投资项目的储备、开工建设及竣工达产抓得紧抓得实;二是投资项目建设具有延续性,前10个月全市新开项目及规模大幅增加,重大项目拉动作用显著,对今后的投资增长将起着巨大的支撑作用。

  不利因素主要有:一是国家多次上调存款准备金率,适度从紧的信贷政策制约资金的筹措;二是我市固定资产投资已连续多年高速增长,投资规模迅速扩大,较高的投资基数也为投资快速增长带来制约。三是房地产宏观调控政策效果逐步显现,房地产开发投资增速回落明显。1-10月房地产增速仅为14%,比前三季度、上半年以及一季度分别回落2.8、6.8和13.8个百分点,房地产投资额占全部投资的比重由上年同期的30.5%回落到27.2%。四是全市开发区投资增长放缓,投资比重由上年同期的30.8%下降为26.9%。

  综合分析,预计第四季度全市固定资产投资仍将保持平稳较快增长,预计全年3348亿元考核目标可以完成,投资增速达到27%左右



木门十大品牌服务热线:400-7366-288 027-84453022  Email:konsonlife@163.com  专卖店展示  全国专卖店查询  整木定制

版权所有: 柯尚木业有限公司 Copyright @ 2001-2017 中国木门十大品牌 www.Konson.cc All rights reserved  鄂ICP备11004251号-1  网站地图