地产快报
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上半年南京卖房28200套 同比大增44%
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  根据南京网上房地产的统计,截至昨天下午4点,今年上半年南京商品住宅一共成交了28200套,创下2009年楼市最高峰之后的新高。相比去年上半年全市卖房19526套,大增了44%。

  金陵晚报地产研究员注意到,2008年上半年南京商品住宅成交24399套,2009年上半年成交43202套,2010年上半年成交19576套,2011年上半年成交19526套。而今年上半年成交28200套,创下2009年楼市最高峰之后的新高。

  从今年1-6月楼市成交量来看,今年上半年,南京楼市呈现出触底反弹的态势。1-2月份,南京楼市仍然延续2011年的价量齐跌态势,但从3月份开始,一直到6月份,全市商品住宅销售量持续保持较高水平,是明显的楼市旺季。

  伴随金三楼市的销量发力冲高,少数楼盘涨价之心蠢蠢欲动。3月份南京整体房价环比上涨了0.42%,停止了连续7个月的跌幅趋势。4月成交量环比下滑,使得房价偃旗息鼓,再次出现环比下降。而到了5月份,南京房价又微微上涨。

  金陵晚报地产研究院的多位专家判断,根据目前政策微调、市场回暖的态势,下半年南京楼市可能仍将延续上半年的回暖形势,成交量将继续保持较高水平,而整体房价则将稳中有升,不排除仍会有楼盘降价促销,但整体房价将逐渐小幅回升。 地产研究员 李子墨



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