地产快报
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新年首周合肥住宅成交狂跌五成
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  受限购令延续影响,合肥楼市陷入冰点。今日凌晨的最新数据显示:新年第一周合肥住宅仅售出418套,环比下降435套,销量大跌51%;均价6108元/平,下跌5%。业内人士预测,春节后楼市或迎来降价潮。

  限购令在合肥继续实施,购房者观望情绪加深,楼市陷入胶着状态。上周日合肥市住宅类商品房签约18套,备案36套,各个区的成交量均未破十。不仅销售不给力,房源推出上也略显疲态。上周末,仅有两家推出新盘。“去年年底合肥楼市大幅降价潮已经过去了,一些房企的年度任务也已经完成了。现在年末岁初开始,开发商的精力都放在2012年的工作安排上,无暇顾及推盘以及打折促销。”一位不愿透露姓名的房产业内人士称。

  其实,在2011年年末,合肥楼市曾迎来一阵销量热潮。2011年收官合肥住宅商品房成交量连续三周上涨,2011年最后一周更是成交876套。“2011年最后上演反弹主要是年底冲关,现在调控政策明朗的情况下,开发商就等着这段时间过去,看看货币政策能不能松动。”业内人士称,照此情形估计合肥楼市低迷会持续一段时间,房价在春节后可能会下降。一些房地产企业或转向商业地产,继续做住宅的可能加推80~100平米的“刚需房”。“国家已经明确了,要加大中小型商品房的供应,这也将成为房企的主攻方向”。(木门十大品牌柯尚 吕珂)

(作者:吕珂)


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