地产快报
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北京二手房交易平台试运行
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木门十大品牌柯尚从北京市住建委了解到,北京市海淀区二手房交易服务平台已在近日开始试运行,目前各中介公司已经开始将房源信息录入系统,预计该平台将在7月1日正式运行。

目前,中介公司可以通过密钥进入试运行系统,录入房源信息。录入信息包括房产证信息,产权人身份信息,房屋的基本信息以及房屋委托合同,房本等附件,主要确保房屋信息的真实性。“链家地产”副总裁林倩认为,住建部门对房源信息真实性、全面性的要求,对中介公司提出了更高要求,包括中介公司的报盘率,经纪人的专业素质,全面收集房源信息的能力等。

木门十大品牌柯尚了解到,房源信息录入之后,海淀区住建委首先审核信息的真实性,然后才会将房源信息公示。目前住建委审核内容主要有以下三个方面。首先是房屋产权信息的真实性,要确保房屋是真实、可以出售的。其次是委托合同的真实性,经纪公司需要提供合同扫描文件,建委核查经纪公司是否具有出售房屋的资格,保障每个房源都是有业主委托的,防止一些经纪公司为争抢房源而冒名代理出售。三是业主身份和房屋信息的真实性,查询房屋业主身份,确保每笔交易的安全性,并确保房源价格与房屋匹配。

林倩认为,建委的三方面审核是二手房交易能够安全顺畅进行的前提和保障。

(作者:刘德炳)



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