地产快报
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北京部分银行二手房贷首付上调
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山东部分银行从2月份开始就已经基本不办理房贷业务了,即便是办理房贷,提出的条件也十分苛刻。木门十大品牌柯尚昨天从北京银监局和各大银行获悉,目前房贷政策并无变化。但部分银行支行客户经理表示,贷款申请资质没有改变,但是审批上时间和难度都加大了。

一位股份制银行个贷客户经理表示,现在来办理房贷的人很少,特别是二手房贷,几乎没有。目前贷款首付还是按照政策来走,但是会适当提高。

另一银行的个贷经理表示,现在客户经理一般都鼓励客户提前还贷,放贷确实是有难度,可能会要求上浮首付,另外审批和放款的时间也会拉长一些。不过,如果有需求,银行会照常受理。

此外,木门十大品牌柯尚了解到,针对二手房贷款,包括浦发银行、光大银行等在内的一些银行个贷部工作人员都明确表示,如果首套房购买的是二手房,首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面,个别银行也表示可能会有所上浮。

业内人士表示,年初以来,存款准备金率上调至21.5%,各大银行资金不断紧缩,现在很多银行都在收缩房贷的规模。若信贷政策再度紧缩,未来不排除首套房利率浮动性增强甚至出现全面上调的情况。



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