地产快报
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三季度北京公寓豪宅逆市放量 9月均价环比微涨
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三季度,北京公寓豪宅的成交均价不断攀升,成交金额也在增长。亚豪机构统计数据显示,三季度,北京在售的单价超过4万元/平方米的公寓豪宅共有65个,累计成交26万平方米,而一、二季度,单价超过4万元/平方米的项目成交量分别为23.4万平方米和23.3万平方米。三季度,公寓豪宅的成交总金额为11.2亿元,而一、二季度分别为10.4亿元和10.7亿元。

9月,北京在售公寓豪宅项目的平均报价为59943元/平方米,环比8月微涨0.9%,并达历史最高点。其中,45个成交项目的整体成交均价为43827元/平方米,环比上涨2.2%。据统计,45个有成交的项目累计成交豪宅458套,成交面积7.5万平方米,成交套数环比减少19.4%,面积减少14.8%。

亚豪机构副总经理任启鑫指出,在市场紧缩政策下,手握购房资格的人更倾向于“优中选精”。数据显示,9月,成交价在4-5万元/平方米的公寓豪宅143套,成交2.46万平方米,环比分别减少18.3%,而5-6万元/平方米的公寓豪宅累计成交了70套、成交1.38万平方米,环比分别大增94.4%。(林喆)



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