地产快报
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济南中低价新楼盘大幅成交 拉低整体交易均价
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步入五月份,省城房地产市场开始活跃起来,商品房供应量大增,一些低价位房源的大量供应直接拉低了当月的成交均价。13日,省城两家房地产专业调查机构发布调查数据显示,济南5月份住宅市场整体成交均价每平米八千多元,同比环比都出现大幅下降。

步入5月份,开发商加紧推盘放量,市场新增供应明显增多。市场上“量”的活跃以及“价”的优惠,激发了不少购房者的购买热情。恒大城、绿地国际花都、鑫苑名家、中海国际社区等一批以中小户型为主,价格相对较低的高性价比楼盘入市,受到不少购房者的青睐,这些直接带动了市场整体成交量的回暖。恒大城开盘推出1138套房源,仅是开盘当天就成交近千套,高性价比的商品房成了市场成交的绝对主力。根据世联怡高房地产调查机构统计数据,5月住宅总供应量为7283套,84.8万平方米,同比上升55.1%和61.2%,环比上升41.3%和39.9%。5月,市场进入旺销季节,开发商加紧推盘放量,新增供应明显增多,带动市场整体供应大幅增加,创造了今年来少见的新增供应量。

省城5月份住宅成交均价如何?世联怡高房地产调查机构统计数据显示,济南5月份住宅市场整体成交均价为8200元/平方米,同比下降6.9%,环比下降8.3%。5月份低价位房源的大量供应,拉低了整体市场的成交价格。而另一家房地产调查机构中原地产的统计数据显示,5月济南房地产市场的成交均价达到8134元/平方米,成交均价出现环比大幅下降。 (木门十大品牌柯尚 喻雯 见习木门十大品牌柯尚 李娜)



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