地产快报
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合肥楼市首现“降价补差”
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  昨天,合肥某楼盘传出“降价补差价”的消息引发热议。业内人士提醒说,“降价补差价”仍存在购买风险。

  据了解,该楼盘对外宣称,12月18日前已购房的业主,可以在指定时间获补差价。该楼盘首次开盘价为7400元/㎡ ~11200元/㎡之间,已售房约200套,而目前开盘均价则在6200元/㎡左右。该楼盘承诺为前期购房的业主补差价,并将差价补偿款打入购房者的银行账户。据了解,这是合肥楼市首次出现“降价补差价”现象。此前,有楼盘与购房者签署保值协议,但并未有实际案例。

  “真有这种买贵了退钱的好事吗?”有市民对此消息仍持观望态度。“促销都是浮云,不如直接降价。”有网友对这种促销手段表示不屑:这是开发商的噱头。如果开发商采取“降价补差价”的策略,部分购房者进场,可能会形成一种托市的氛围。业内人士提醒说,“降价补差价”仍存在一定的购买风险:若此承诺未添加至购房合同,单独“降价补偿协议”的法律效力难免会有所折扣;其次,即使购房合同写明此承诺,购房者仍需确定相关细节,如仅是一次性补差价,还是连续降价连续补偿;差价补偿款是即时到账还是延迟至交房结算等等。(胡霞利)

(作者:胡霞利)


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