地产快报
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南京现新房上市潮 因价格上涨销势平平
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在经历了约半个月的开盘冷寂期后,上周末,南京新房上市潮终于出现,11家楼盘约2000套新房源齐刷刷应市,创下今年以来单周上市量新高。但由于楼盘大多涨价,销势总体平淡。

  江北大盘天润城在3月15日推出800多套房源,户型面积为75-105平方米的刚需房,均价约9500元/平方米,比去年3月3日开盘时8000元/平方米的均价有明显上涨。但令人匪夷所思的是,开盘前一晚,销售现场就出现了近500人连夜排队领号的景象,开盘当天更现所谓“千人抢房”。据开发商讲,当天认购出600多套房源。有意思的是,木门十大品牌柯尚昨日查询“网上房地产”发现,该楼盘新推房源认购量为68套,与开发商所言数字差距甚远。

  有“勤快盘”之称的城东楼盘东郊小镇,在进入3月后每周都少量推房,涨价也涨得勤,16日推出的一批多层房源均价较3月2日推出的同类产品上涨了400元/平方米,达到9900元/平方米。

  城北楼盘边城世家加推90套房源,均价约18000元/平方米,比去年首次开盘时上涨了约1000元/平方米,开盘1个小时后,勉强认购出约30套房源。桥北的浦泰和天下推出的191套住宅,均价9100元/平方米左右,较两个月前涨了600元/平方米,当天也仅认购出38套。而上个周末推出的一批总价较高的大户型和别墅型房源,收成均平淡,销售量均未过半。

  六合楼盘荣盛龙湖半岛均价5600元/平方米,由于价格相对较低,吸引了当地一批刚需购买,当天推出的280套房源认购出七成左右。

  3月前两周,南京新房周均认购量在2000套左右。当前楼盘大量上市本可缓解供需矛盾,但开发商一味涨价,已开始阻碍需求,并可能导致楼市陷入观望。(汪晓霞)



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