地产快报
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探访乌鲁木齐保障房:逐年做大的“蛋糕”
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  当自己的名字被摇中时,一直忐忑不安的王瑞兴奋地大叫:“中了,中了,太好了!”

  家在新疆的王瑞2011年从上海一所专科学校毕业,在上海工作了一段时间后,因为工作、生活的压力以及长远发展的考虑,去年来到了乌鲁木齐,找了一份超市业务员的工作。原想着逃离了大城市的喧嚣,回到新疆压力会小一些,但乌鲁木齐的生活也没比上海轻松到哪里。他在天山区与其他两人合租了一套70多平方米的房子,月租400元。“辛苦地工作、节俭地生活,每天一起床就有各种压力,其中房子是最大的压力。”王瑞告诉记者,他今年27岁,也到谈婚论嫁的时候了,但没有房子总是不敢提结婚的事,可像他这样每月不到2000元的工资,在乌市买一套商品房不知道要等到什么时候。现在房子问题解决了,心也安定下来了,下一步打算再找一份收入相对高的工作,然后在公租房里结婚……王瑞计划着自己的未来。

  据悉,乌市保障房建设之初,只有廉租房和经济适用房两个保障范围,并规定,申请廉租房的住户人均月收入标准不得超过500元,经济适用房又属于出售性质,至少需要十多万元才能购买。而像王瑞这样上下都不靠的刚毕业的大中专学生,就成了名符其实的“夹心层”。如果不靠父母的资助,要购买商品房不知要奋斗到何时。

  为了给更多的中低收入群众提供住房保障,乌市从2010年开始建造公租房,以形成梯度保障。与廉租房和经济适用房不同,公租房保障对象打破了户籍限制,扩大了保障范围,将新就业大学生和外来务工人员纳入到保障范围。

  公租房的出现,使享受保障的人群明显扩大。截至2013年6月,乌市累计建设保障性住房54982套,其中廉租房27327套,公租房13671套,经济适用房13984套;累计分配保障性住房15780套,其中廉租房11737套,经济适用房4043套;累计发放廉租房租赁货币补贴2304户次,735.2万元。据乌市住房保障管理办公室副主任孟振江透露,这两年,乌市每年的保障性住房建设和分配数都不低于1万户。

  今年7月1日,乌市对保障性住房的申请标准进行了调整,降低了准入门槛。廉租房家庭人均月收入从500元以下调整至650元以下;经济适用房家庭人均月收入从1200元以下调整至1530元以下;公租房家庭人均月收入从1345元以下上调至1530元以下。“我们以后将逐年降低准入门槛,把更多的中等偏低收入人群纳入保障范围。”孟振江说。

  据了解,根据乌鲁木齐“十二五”规划,乌市要解决5.8万户中低收入住房困难问题,将建立以公共租赁房为主,廉租房、经济适用房、棚户区改造房、限价商品房为辅的住房保障体系,形成保障多层次、标准多级差的住房保障形式,达到中低收入住房困难家庭的无缝覆盖。(记者 崔志坚 摄)



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