地产快报
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9月首周北京二手房网签量创调控后新高
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本报讯 (记者赵莹莹)土地市场“地王”频现,房屋交易市场也不平静。统计显示,“金九”首周,全市二手住宅网签量为2286套,创下了自4月份以来月度首周网签量的新高。

  根据北京市住建委官方网站的数据统计,9月1日到7日,北京二手住宅共实现网签2286套。虽然与去年同期相比仍有14%的差距,但是环比8月份首周的网签量上涨了18.2%,实现了“金九”的开门红。

  同时,上市房企的数据也从侧面证明着楼市的向好。根据目前已经公布销售业绩的12家房企计算,前8个月,12家上市房企的总销售业绩达到了2655.9亿,同比2012年同期上涨了37%。尤其是万科一家,截至8月,累计销售额达1129.3亿,再一次刷新了年销售额破千亿的时间纪录。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,虽然受3月份“国五条”细则落地的影响,北京楼市在4月经历了交易量的萎缩,但这种下降态势却并未能持续。“自5月份开始,二手房市场便出现回暖。”胡景晖告诉记者,尽管楼市调控并未放松,甚至自8月份起,首套房贷的利率优惠已全部取消,但依然没有阻挡刚性购房需求的释放。随着传统购房旺季的到来,在“买涨不买跌”的惯性心理下,北京月度二手房交易量有望再创3月楼市调控以来新高。除非新的调控政策加码,目前房价仍将面临较大的上涨压力。 J201

(作者:赵莹莹)


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