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经适房延期半年不赔偿 开发商辩称“利润太低”
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  约定了半年内交房,哪知道拖了一年还没交。昨日,汉阳区的王先生爆料称,去年年底在汉阳某小区购买一套经济适用房,本来约定今年5月20日交房,可到现在还是无房可住,“合同上约定违约是需要赔付违约金的,开发商竟称,经济适用房延期交房很普遍,不存在按合同赔付违约金。”

  延期交房拒绝赔付

  “合同标明,今年5月20日开发商方面就应该交房,开发商先是回应10月1日,后来又说是10月20日,最后拖到现在才答应办理交房手续。”王先生表示,这套房子完全没有达成交房条件,“自来水管都没安装,怎么住嘛。”

  昨日下午,记者走访该经适房小区发现,整个小区才封顶不久,还尚未修葺。到访该小区的其他业主也表示,“终于买了房子,没想到还是有家不能归,要继续租房住。”

  记者了解到,该小区业主在此前已与开发商签订过购房合同,合同约定:逾期一日,由开发商按总付房款万分之一赔偿。

  “逾期近半年,按合同,开发商应该支付3000多元的违约金。”王先生表示,之前已联系过开发商,“可他们却以拆迁改造时间拖延了开工日期为由,拒绝支付违约金。”

  管理部门:按合同赔付

  昨日,记者致电该小区开发商,其相关负责人却表示,经济适用房延期交房在江城很普遍,“我的项目不同于商品房,利润太低,不存在赔偿问题。”

  记者随即致电武汉市经适房管理部门,得到的回复是,“经适房的定价单位为物价局,该小区定价较高,房子本来就没卖出去多少,开发商没有太多后续资金跟进,因而耽误进程。”

  在他看来,对于延期交房,开发商需要按合同对业主进行赔付,“不管延期交房普不普遍,既然签订了相关合同,就必须按合同规定办事。”



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