地产快报
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潘石屹“网上卖房”玩秒杀 现场气氛火爆
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      近日,SOHO中国再秀“网上卖房”,“0元起拍”的16套房源以1.36亿元(不含商铺租金)成交,低于市场总价近1200万元,商铺和写字楼全部以最高限价成交。

   电子商务与房子这一特殊商品的不断试探,终于在一套完整程序平台上一跃而出。然而,这条路到底能够走多远,尚不得而知。

  而针对此前媒体发文称“潘石屹网上卖房造‘假公证’”,潘石屹也通过微博发表了辟谣声明,北京市利兆公证处出具的公示照片也被潘石屹粘贴在微博上。

  热门商铺被“秒杀”

  本次潘石屹网上拍卖的有6套商铺、4套写字楼、5套公寓及1套前门大街商铺的承租权,与4月23日首次网上卖房时推出的两套商铺相比,不但数量增加,品种也更加丰富。

  当天上午10时,网上竞买刚一开始,现场的火爆气氛就出乎人们的预料,网友WS_101442以1440万元一口价(最高限价)买下了银河SOHO-50153号商铺,竞价用时仅8秒,创下了当天的最高成交价。

  不过,记者发现,与商铺相比,三里屯SOHO和SOHO北京公馆的5套公寓成交价均大大低于最高限价,总计比“上限价”少了1196万元。许多人都是在总价上一万一万地进行加价,最终成交价格普遍为4万多元/平方米。

  网上卖房不靠谱?

  开发商逐步“转移阵地”的举动不禁让人浮想联翩:开发商“剑走偏锋”,是否与眼下的调控政策有关?潘石屹也曾对媒体承认,决定在网上卖房,是受到了调控政策的压力。

  对此,中国电子商务协会秘书长陈震认为,房地产向电子商务化发展的趋势会越来越明显,但能发展成多大的市场尚难预计。阳光100置业集团常务副总裁范小冲也表示,房地产产品不同于其他工业产品,特定的地域和楼盘有很大关系。而网上卖房所需花费的时间和精力应该超出线下操作,加之必须公正、透明,也许很多人不愿意做此尝试。


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