地产快报
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武汉万人团购再度开花结果 光谷一楼盘砍下300元每平米
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  继成功团购南湖片某楼盘后,近日武汉万人购房团再下一城,南光谷一楼盘每平米降价近300元后,购房团成员当天有45人当场交定金选房。但业内人士认为,随着央行的连续降息,万人团购的关注度会减弱。

  开发商让利7个点 总价便宜2万元

  光谷被称作武汉楼市的风向标。位于江夏大道与阳光大道交会处的“泰驰·伊顿阳光”与周边同区域很多项目一样,目前均价为3800元/平米,高出多数人的心理价位。

  “团购价3500元/平方米左右,是双方经过恳谈协商的结果。以一个80多平米的2房为例,以前总价至少在30万元以上,而现在,每平米在现有的基础上让出7个点,相当于在总价上便宜了2万元以上。可以肯定地说,这是同区域同档次楼盘最低的房价。”该楼盘相关负责人告诉记者。

  武汉万人团购发起人、亿房网营销总监邹雍表示,这次团购有45人当场交定金,很出乎意料。他认为,在大家普遍持币观望的楼市环境下,依然有人出手,充分说明“没有卖不出的房子,只有卖不出去的价格”。

  业内人士:连续降息或影响购房团人气

  “我很看好这个片区的升值潜力,以后就是不住也可以租给周围的学生或者上班族。”在团购现场交纳定金的刘先生告诉记者,本以为开发商只会“闹眼子”降个100元/平米左右,现在的团购价比他的预期低了近百元/平米。他表示,相对于周边的楼盘而言,小区周围生活配套很好,只是因为价格一直坚挺,高出心理预期才没有出手。

  业内人士认为,在目前楼市格局下,尽快回笼资金是最紧要的任务,利润多少已是开发商次要考虑的事情了。

  上述业内人士表示,近几个月来央行连续降息是货币政策松动的信号,今后还会有继续降息的可能性。降息对于开发商和购房者都是利好,不仅能引导人们更加理性地购房,更能缓解开发商的资金链条问题。但政策利好难免会转移购房者注意力,影响团购人气。



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