地产快报
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11月国房景气指数98.46 比10月回落1.22点
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  中国信息报今天刊出了国家统计局月度形势报告《2008年1-11月全国房地产市场运行情况》。月度报告指出,11月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.46,比10月份回落1.22点,比去年同期回落8.13点。

  报告分析称,从分类指数看:房地产开发投资分类指数为100.98,比10月份回落0.96点,比去年同期回落3.55点;本年资金来源分类指数为91.94,比10月份回落0.71点,比去年同期回落15.99点;土地开发面积分类指数为94.79,比10月份回落0.26点,比去年同期回落3.25点;商品房空置面积分类指数为100.32,比10月份回落0.93点,比去年同月回落11.65点;房屋施工面积分类指数为101.96,比10月份回落1.32点,比去年同期回落3.58点。

  报告还公布了房地产开发企业资金来源情况。1-11月,房地产开发企业本年资金来源33404亿元,同比增长4.2%。其中,国内贷款6416亿元,增长5.2%;企业自筹资金13444亿元,增长30.9%;其他资金12942亿元,同比下降14.5%。其中,个人按揭贷款3046亿元,下降25.6%。

  报告还指出,1-11月,全国完成房地产开发投资26546亿元,同比增长22.7%,增幅比1-10月回落1.9个百分点。其中,商品住宅完成投资19333亿元,同比增长25.2%,回落2.2个百分点,占房地产开发投资的比重为72.8%。

  1-11月,全国房地产开发企业房屋施工面积25.5亿平方米,同比增长17.7%;房屋新开工面积8.4亿平方米,增长5.4%;房屋竣工面积3.5亿平方米,增长6.1%。其中,住宅竣工面积2.9亿平方米,增长5%。

  1-11月,全国房地产开发企业完成土地购置面积3.2亿平方米,同比下降5.9%;完成土地开发面积2.1亿平方米,同比下降 2.7%。



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