地产快报
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每周问一次价格降了没 二手房市场出现蹲守族
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  “上个月看中的那套房子,现在又跌了两万”,昨日,在网上查询售房信息的市民刘旭东告诉记者,每天到网上二手房频道浏览已经成了生活的一部分。

  刘旭东介绍,明年女儿要到育才小学上学,所以他已经在网上关注金色华府两个多月了。不过,由于金色华府目前几乎所有

  房源的售价都在每平米7000元以上,超过了他的预算,所以他决定每天上网关注出售信息,“等到有6000元的房子出来我就出手”。

  记者从21世纪、顺驰、百居易等房产中介了解到,房产新政出台后,不少观望人群采取了在固定片区蹲点守候的策略,等待房主降价。徐东团结路一家房产中介的经纪人陈林说,每到周五他就跟手上的6个“蹲守族”客户打电话,通报他们所关心的房源价格变化情况。“蹲守族”主要紧盯重点中小学及大型企事业单位周边房源,多为二次购房,他们买房的意向和目的都非常明确。

  由于临近年底,部分要过“年关”的房主低价抛售,这大大增加了“蹲守族”的信心。台北路一家中介公司透露,上月一套中侨观邸的房子是房主突然降价15万,很快成交。不过,目前二手房市场还是以不着急的房主居多,“有套滨江苑的房子,从去年就挂在网上卖110万,到现在也只是降了5万块,房主很少过问房子的情况”。

  市房地产中介协会有关人士介绍,这种蹲守现象正是目前武汉楼市观望气氛浓厚的表现,业内人士预测,每年春节前后是房产交易的淡季,预计二手房价的近期低点可能在这段时间出现,市民如遇满意房源可考虑出手。



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