地产快报
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团购价至少可以低10%?武汉年底冒出10多个购房团
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  昨日,看房归来的程力又拿回了一大摞宣传单,这已经是他参加的第四个看房团了。据不完全统计,江城年底每周末都有至少10个购房团组织看房,开发商趁机大幅降价。

  据了解,这些购房团一般由本地的房地产网站组织,如亿房网等几乎每周都会组织集体看房。此外,各类房产中介甚至开发商自己也会组织团购。此外,近期还有不少来自武汉城市圈的购房团,如近两周都有来自孝感、黄石的看房团来汉“抄底”。

  尽管形式和组织者有所不同,但这类团购都有一个共同特点,就是降价。与开发商所谓的正常售价相比,团购价往往低上至少10%,如亿房网前不久组织的团购,开发商给出的价格比正常售价每平米低了1000元左右,降价幅度达20%以上。

  武昌一楼盘的销售经理介绍,年底销售压力大,对各种有利促销的方式都来者不拒,特别是这种能一次带来大量客流的团购,“不管最后成交怎么样,先混点人气,关键是有个很好的借口降价,这样对前期买房业主也有个交代”。一些心急的开发商甚至连“伪装”都顾不上了,直接表示“3人以上就能享受团购价”。

  据统计,11月份我市新房销量大增至4205套,比10月份的2761套多出了五成多,开发商利用团购大幅降价是销售大涨的主要原因,这也直接导致11月底全市的均价降为5300元,比9月初时又跌了580元。 亿房市场研究中心分析人士认为,开发商通过团购让出一定的利润空间、以价换量,购房者利用团购以低于市场的价格购房,团购是目前买卖双方最能接受的双赢模式,也是打破目前楼市僵局的最有效手段。



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