地产快报
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从送花园到送多层商务空间 武汉楼盘购房送面积动真格
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  楼市销售持续低迷之时,购房送面积的促销方式被越来越多的武汉开发商采用。翻看近期报纸楼盘促销广告,发现“可变空间”、“最大赠送面积达××平方米”、“两房送三房”这样的字眼随处可见。

  记者走访了许多楼盘发现,与以往购房送面积不同的是,现在的开发商不只是在一楼花园和屋顶露台或者层高上打主意,他们更多是在房屋户型结构上下功夫。位于汉阳王家湾商圈的楼盘“瑞地·自由度”则成为武汉楼市户型结构专家。它在武汉首次推出的“创新错层商务空间”概念,业主买一层赚多层,赢得了很多中小企业主的青睐。“瑞地·自由度”近期推出的户型很有意思,层高是罕见的5.8米,相当于普通住宅层高的两倍多。购房者装修时,只需用楼板自由分隔楼层,一层就能变成3层使用。此次推出的户型面积多在60—100平方米,实际使用面积相当于120—200平方米。在二楼的一套样板间里,记者看到,房间被隔成了两层。一层进门正对面就是某中小公司的LOGO和公司名称。进去房间是员工办公区和客户接待室,并有完备的厨卫;二层是总经理办公室和卧室;方便中小企业实现居家和商务办公一体化。

  正在看房子的胡先生,刚刚代理了一个建材品牌,正在到处寻找合适的办公地点。但王家湾附近没有专门的写字楼,租民房办公觉得户型上有限制。看到这个样板间之后,他觉得挺合适,即使以后公司做大后搬走了,这套房子投资价值也很大。

  记者了解到,目前武汉市场上开发商流行送面积,有的买房送花园,有的送露台,有的送阁楼,有的送地下室,赠送面积从十几平方米到几十平方米不等。而像这种高空间、赠送面积几乎相当于购房面积的楼盘还是首次。

  业内专家称,购房送面积,最核心的思想是,花同样的钱买更多的面积,而且这些面积要实用,满足不同的功能需求;否则,这些面积就属于鸡肋,难以吸引客户。而“瑞地·自由度”则是从楼盘一开始规划设计时就考虑到了,户型设计合理,让购房者可以充分进行自由分割,这样更能满足购房者的需求。



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