地产快报
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多方观点激辩当前是否应买房 近9成网友仍观望
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  中国房地产市场交易普遍回暖之际,房价未来是上涨还是下跌仍未有定论。那么,现在是出手买房的合适时机吗?一项最新的网络调查结果显示,绝大多数参与调查者仍认为,房价还可能进一步下跌,出手买房需再观望一段时间。

  买房派:李嘉诚:如果口袋有钱现在买楼买股票都可以

  各地楼市成交量频创新高,开发商纷纷提价,新开楼盘“一日售光”,二手房业主坐地起价……房地产呈现回暖迹象已经成为业内不争的共识,但现在买房是否合适,各方仍存争议。

  部分人士认为,房价基本趋稳,该出手时就出手。亚洲商界标志性人物李嘉诚近日就表示,对香港楼市走势抱有信心,就近期情况来看,可以考虑长线投资。他还说,投资者现在如果口袋有钱,买楼买股票都是可以的。

  不买房派:房价仍将继续在下行通道寻找支撑

  而更多人的则认为,虽然交易量普遍回暖,但高房价无人“买单”,房价下滑的趋势短期内难于改变。

  全国工商联房地产商会会长聂梅生近日接受央视专访时表示,房地产交易量的回暖并不代表价格的回升,房价目前仍在探底过程中。

  对于部分楼盘的涨价现象,聂梅生表示,局部楼盘有自己业务的需求,也有可能出现涨价的情况。但全国性的涨价,近期不具备这个条件。

  同时,有专家认为,楼盘的涨价风潮只是开发商的营销策略,将在一片嘘声中草草收场。随之而来的,是房价继续在下行通道寻找支撑。

  另外,对于开发商的涨价行为,购房者也不愿再为高房价“买单”。据广州某房产网的调查显示,在售楼盘提价的情况下,68%的网友选择“不出手,继续等待”。七成的深圳网民表示,如果楼盘涨价将“延迟买房”。

  网友:近九成人表示现在不买房 仍需观望

  本网此前发表的一文中所做的调查显示,87.8%的网友认为,房价还可能进一步下跌,出手买房需再观望一段时间;仅有5.9%的网友认为,楼价已基本“触底”,现在买房合适;还有6.1%的网友认为,现在买房合适与否说不清楚。

  业内人士建设,购房者不能只看价格,因为大家面对的不是现在的市场,而是今后几年或几十年的长久居住。买房还是要从自己最重视的需求出发,认为品质物业更重要的话,就选品牌开发商的楼盘;是为小孩上学买房的话,那就选学区房。

  另外,不管房价是涨是跌,购房者不要被一些假象忽悠,算好自己口袋里的钱,摸清楚自己的需求,多看多选多比较。



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