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江城“小复式”需求再掀热浪
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  与传统户型相比,经济时尚的小复式户型受到越来越多消费者的关注,特别受到很多年轻置业者的追捧。而近期,江城“小复式”推盘量也渐大,E品国际、金地国际花园、领域等众多楼盘均推出这种经济时尚的小复式户型。

  江城“小复式”日渐受欢迎

  近日,自长江楼市开通“帮您寻房”这个栏目后,有好几位读者向记者反映,她们很想购买面积在60平方米左右的小复式户型。

  正是这种需求渐多,武汉市场上这种“小复式”房源也逐渐增多,如E品国际、金地国际花园、领域等众多楼盘均推出这种经济时尚的小复式户型,层高一般为4.8-6米,面积在50-70平方米之间。如金地国际花园60平方米的新品小复式,层高6米,认筹期间5000元抵2万;E品国际推出40-90平方米之间复式精装修小户型,层高4.6到5.5米,买一层送一层。

  投资客占据较大比例

  某楼盘相关负责人称,较规范的复式楼一般是户型偏大的“豪宅”,一套房动辄上百万,工薪阶层难以承受。小复式,以楼梯连接上下空间,也显得气派开阔、有层次感,且户型为60平方米左右,总价不高,能为青年群体接受。

  据了解,该种户型利用夹层把空间间隔成上下两层,多数小复式的上层高度一般不超过2.2米,所以出售时只计算底层的面积,买家却能同时使用上下两层空间,大大提高了空间的使用率。

  “正因为如此,这种房源的租金相对小户型普遍更高,因此,购买‘小复式’的投资客也更多一些。”武汉卧龙房地产开发有限公司营销部长杜红艳称。

  不过,业内人士提醒称,复式户型较之平面户型来说,设计上要复杂得多,各方面因素都要兼顾到,而想做得精巧,必然会损失某些功能。因此,购买精致小复式,确实是需要精挑细选,仔细权衡。



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